Bezczynszowe mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji, oddanie do użytku - lipiec 2025r. Atrakcyjna cena 790tys.zł. tylko do końca czerwca.

Duży ogródek 120m2. Lokal energooszczędny.

Kupujący zwolniony z podatku PCC.

Oferujemy na sprzedaż 2 lokale w zabudowie bliźniaczej.

Powierzchnia każdego lokalu na piętrze wynosi 157m2. Do każdego lokalu przynależą dwa miejsca postojowe z wydzielonymi ogródkami (po 120m2.)

W celu maksymalnej izolacji akustycznej dom został zbudowany w technologii dwóch ścian odizolowanych od siebie styropianem.

Powierzchnia całej działki to 800m2.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja w enklawie domów jednorodzinnych. Okolica się rozwija na co dowodem są nowo powstające domy. Sąsiedztwo puszczy słupeckiej a zarazem bardzo dobre połączenie ze stolicą i trasą S8, czyni nieruchomość bardzo atrakcyjną lokalizacyjnie. W niedalekiej odległości są: szkoła, przedszkole, komunikacja autobusowa, sklepy.

Lokale mają podłączone wszystkie media: gaz, prąd, woda, kanalizacja, światłowód.

Wykonane instalacje: hydrauliczna, elektryczna, kanalizacyjna, gazowa, alarmowa, telewizyjna, internetowa.

W standardzie są: tynki gipsowe z agregatu, wylewki betonowe z 'mixokreta'.

Ogrzewanie podłogowe na całym piętrze a także w łazience na poddaszu. Na reszcie powierzchni poddasza wyprowadzenia hydrauliczne wodne i pod grzejniki oraz kanalizacyjne.

Piec kondensacyjny dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania, bardzo oszczędny w zużycie gazu, renomowanej firmy Wiessman.

Okna energooszczędne trzy-szybowe, sześcio-komorowe, renomowanej firmy Santander Blue Energy Perfekt. Drzwi z pełną futryną, o bardzo dobrej izolacyjności, firmy 'Wikęd'.

Styropian elewacyjny 20cm. + tynk silikonowo-silikatowy Kabe. Miejsca postojowe oraz komunikacja do lokali wykonana z kostki brukowej. Do każdego lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe.

Ogrodzenie panelowe. Bramy dwuskrzydłowe z podprowadzonym zasilaniem.

W skład lokalu wchodzą:

Sypialnia 1 - 10m2

Sypialnia 2 - 15,9m2

Przedpokój - 5,5m2

Łazienka + WC - 6,85m2

Salon z aneksem kuchennym - 35,8m2

Wiatrołap - 3,2m2

Poddasze z wysoką ścianką kolankową, w pełni uzbrojone w media, tynki, wylewki o powierzchni 80m2. Z uwagi na przemyślny projekt poddasze może służyć jako osobny lokal. Idealny sposób na inwestycje kapitału np. pod wynajem.

Łącznie 157,25m2

Do lokali przynależą również po dwa balkony z barierkami z 'wiecznej' stali kwasoodpornej.

Zapraszam do oglądania i zakupu - jedyna taka oferta.

Andrzej Kramarz

mail:  

tel.